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全球时讯:杭州:土拍延续高热,新房市场表现平淡,二手房市场活跃度继续下降 | 5月城市月报

中华网考试 2023-06-17 07:41:37

· 5月杭州市场分析完整版报告


(资料图片仅供参考)

· 杭州市场数据&研究咨询服务

2023年5月杭州深化户籍制度改革,放宽落户门槛,加强人口引入,同时限购区域进一步扩围,余杭区瓶窑、中泰街道,萧山区闻堰街道、宁围街道部分区域加入放松限购区域。

土地市场方面,截止2023年5月杭州市区共计出让49宗涉宅地块,总揽金721.2亿元,位列1-5月全国城市市本级涉宅用地出让金第一。5月23日杭州2023年第四批次集中供地推出的9宗地块中6宗封顶摇号、2宗低溢价成交、1宗底价成交,总出让金额138.1亿元,平均溢价率9.4%,民企积极布局,9宗地块包揽8宗。

数据来源: 中指数据CREIS(点击查看)

市场监测:https://www.cih-index.com/

新房市场方面,5月杭州供应节奏依旧放缓,商品住宅上市面积96.5万m²,环比下降0.7%,成交规模持续下降,降幅进一步扩大,5月商品住宅成交面积81.9万㎡,环比下降29.5%,处于2023年以来最低位。

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具体在新开盘表现上,杭州5月开盘51次,推出6594套房源,整体中签率44.8%,环比提升4.9个百分点,流摇率58.8%,环比提升11.9个百分点,整体市场热度下降,江湾新城、三墩北、未来科技城等以往热门板块中签率也有所提升。

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二手房市场活跃度继续下降,5月杭州全市二手住宅成交4774套,环比下降18.9%,但与去年同期相比市场活跃度仍较高,同比增幅达57.4%。

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政策解读:

关键时刻!房地产不应再拖经济后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

中国房地产政策跟踪报告(2023年5月)

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

企业研究:

2023年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

上市民营房企退市潮起,下一家是谁?

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地产市场:

中国房地产市场月报2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中国300城市土地市场交易情报(2023年5月)

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

指数研究:

中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年5月)

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物业研究:

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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